造价安装复习：国际社会编制工程造价的惯例（二）

二。实物量法编制工程造价的方法和步骤
实物量法编制建设工程造价分为四个部分:
1 .直接成本分析:
(1)将多个建筑分割成几个合理的项目(如石工、保险等。);
(2)将每个项目分为几个基本的施工程序(比如岩石开挖分为钻孔、爆破、出渣……)。
(3)根据单项工程量和施工进度确定各工序的生产强度，选择合适的施工设备，确定施工设备的生产率。以此为基础，对劳动力、材料、施工机械进行资源配置，计算人、材、机总数；
(4)将人、料、机总数乘以相应的基本价格，计算出工程的总直接费用，也称总直接费用。
2。间接费用分析:
间接费用分析根据整个建安工程的施工规模、施工计划、施工工期确定施工管理机构和人员配备，根据间接费用的范围计算施工管理费，根据施工方法和施工规模确定辅助工程的数量，计算辅助工程费，根据劳动力资源配置计算营地建设和配套费用，从而得出与费用相对应的间接费用。
3。承包商加价分析:
根据工程特点所要求的施工企业资质、其相应的经营条件和场地条件、总部管理费、利润、税金等。应详细分析承包商的。
4。工程造价:
工程总造价为上述三项分析之和，加上类似“实物量法”计算的施工准备工程的机电及金属结构设备、安装工程及相关公用费用(包括水库淹没处理，其计算标准需符合国家及地方政府的规定)。然后根据项目规模、结构特点、枢纽布置、地形地质、设计深度等条件，进行项目风险分析，确定项目不可预见费用。根据市场情况，预测价格的不可预见费用和建设期的还款利息，得出项目总成本。