考试大整理08年造价相关法规答疑精选5

学生问题1:
老师您好:总投资回报率公式R=(F+Y)/K*100%中，F(F=销售收入-营业成本-折旧费用-摊销费用-税收-利息)和Y(常年贷款利息)中利息的计算依据分别是什么？谢谢
老师回答1:
你好
两者是一回事，不用计算就可以抵消。如果有，按照贷款本金、时间、利率等计算。
学生问2:
老师:
你好！我想问一个问题，就是在下面这个问题中，为什么项目的造价管理只交给于建成？？我记得要实行项目管理的全过程，包括建设期、运营期、报废期。我理解错了吗？请表示~ ~辛苦了，老师！
31。项目的成本管理始于项目开始，止于()。
A .工程保修期已过
B .工程报废
C .工程竣工投入使用
D .工程的各项成本活动A B C D你的答案:B标准答案:C本题得分:2.00分，你的答案是错误的， 所以你的分数是0
老师回答2:
你好
这里的造价管理是指狭义的施工过程的造价管理，即从开始到交付，而不是项目生命周期的管理
学生问3:
夏老师你好，10月4日我提到了以下几个问题:
你2007年版考试指南第二章练习汇编中有这样一个问题:第66页第5题 建设期内，每年年初贷款100万元，年利率10%。如果从经营期的第4年初至第6年末等额还款100万元，到经营期的第8年末贷款本息全部还清，还需偿还()万元。
标准答案是148.10。我自己的公式是:100*(F/A，10%，3)*(F/P，10%，9)-100*(F/A，10%，4)*(F/P，10%，9)
看到你的回复了，非常感谢！但是，我还是有以下疑问。你在回复中提到:“如果从经营期第四年开始到第六年结束等额还款一百万元”，那应该是第四年结束。100(F/A，10%，3)*(F/P，10%，6)-100(F/A，10%，3)*(F/P，10%，2)按第4年初至第6年末等额还款。我认为:如果是印刷错误，4年的开始应该是4年的结束。公式应该是:100*(F/A，10%，3)*(F/P，10%，9)-100*(F/A，10%，3)*(F/P，10%)？我理解题目中的“经营期第4年”是指经营期的第4年，而不是计算期的第4年。不知这是否正确？如果“计算期第4年末至第6年末等额还款”，答案应该是:185.88；比如按照“经营期第4年初至第6年末等额还款”，答案应该是:218.44。到底应该怎么理解？请夏老师给我解答一下！
老师回答3:
你好
100(F/A，10%，3)*(F/P，10%，6)-100(F/A，10%，3)*(F/P，10)