考试大整理08年造价相关法规答疑精选7

学生问题1:
老师您好:
首先感谢老师及时回复我的问题，但还是不太明白，请教老师。
如果转之前的注册资本不是初始注册资本500万，而是用500+X来代替，结果是148万，给出的答案没有一个符合148。那为什么选A？就因为近？我觉得这有点牵强。
”请注意，教材中的“转让前注册资本的25%”并不是初始注册资本。对于公积金的连续提取，要考虑时间，转移前的资金可以用500+X”替代。由于公积金连续提取，法定公积金不止一次转为注册资本。那为什么转让前用500+X代替注册资本？
即使初始注册资本与转让前的注册资本不同，但500+X是转让后的注册资本，不可能用500+X代替500，这就是时间上的差异。
老师回答1:
你好:
准确的说，转之前的资本不能完全达到500+x，但已经接近500+x了，这是一个近似的计算方法。注意，这里考察的是对概念的理解和把握，而不是计算方法和途径。所以这个方案只能选择最接近的答案。
学生问题二:
投资项目可行性研究阶段的敏感性分析中所使用的经济分析指标之一是()。a .净现值率B .贷款偿还期c .投资回收期d .投资收益率答案:B解析:本题内容是在可行性研究阶段进行敏感性分析时，采用什么经济分析指标。教材指出，在初步可行性研究和可行性研究阶段，经济分析指标应选用动态评价指标，如净现值和内部收益率，通常辅以投资回收期。请问答案B不是静态评价指标吗？我认为答案A是正确的。
老师回答二:
您好:
在初步可行性研究和可行性研究阶段，经济分析指标要选择动态评价指标，如净现值、内部收益率，通常辅以投资回收期。
学生问题三:
教材p71页例2.2.3中，净现值以最短的项目生命期为共同研究期。本例中，研究期为4年，NPV(B)无法理解。请在百忙之中向夏先生解释一下。谢谢大家！
老师回答3:
你好！
不同的生命周期方案不能直接比较。采用研究阶段法。如果研究期是4年，那么方案B的现金流必须折算成年金，然后比较这4年的年金。先把5000折算成年金和1117之和，再把4年年金折算成现值进行比较。其实质是年值法的比较。