08年造价师《理论法规》考试重点（5）

41.偿债能力指数:贷款的偿还期限；利息准备金率；偿债准备金率；
42。确定基准收益率时应考虑以下因素:资金成本和机会成本；投资风险；通货膨胀；
43。投资计划分为单一计划(独立计划)；多个方案(互斥方案、互补方案、现金流相关方案、组合-互斥方案、混合相关方案)；
44。互斥方案的静态分析。相对经济效果采用增量投资收益率、增量投资回收期、年转换成本Zj=Kj/Pc+Cj、综合总成本Sj=Kj+PcCj的评价方法进行评价。
45。计算期相同的互斥方案经济效果评价方法:净现值；增量内部收益率；年值；
46。不同计算期互斥方案的经济效果评价方法:净年值；净现值(最小公倍数法、研究期法、无限计算期法)；增量内部收益率；
47。从本质上讲，设备更新决策可以分为样机更新和新品更新；
48。设备更新方案比选原则:不考虑沉没成本；逐年滚动比较；
49。设备寿命:自然寿命；技术生活；经济生活；
50。设备租赁分为融资租赁和经营租赁；