造价工程师辅导:建设项目招投标概述

1.招标投标的概念和性质
建设工程招标是指招标人公开招标或者邀请投标人，根据招标人的意图和要求提出报价，并在某一天当场开标，从中选定中标人的一种经济活动。
建设工程招标是工程招标的对称概念。是指具有法定资格和能力的投标人根据投标条件，经过初步研究和估算，填写投标文件、报价并等待开标决定能否中标的经济活动。
我国法律界普遍认为，建设工程招标是要约邀请，投标是要约，中标通知书是。
2。建筑工程招标的范围、类型和方法。涉及社会公共利益和公共安全的大型基础设施、公用事业等项目；公共
2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的国有项目。外国投资。建设工程招标程序
3.1招标活动的准备工作
招标人办理相关审批手续，确定招标方式，划分标段。
3.2招标公告的编制和发布及投标邀请书
招标公告是指招标人(包括招标代理机构)采用公开招标方式向所有潜在投标人发布的一种广泛的公告。
投标邀请书是指采用邀请招标方式的招标人向三个以上资信良好、有能力承担招标项目的特定法人或其他组织发出的邀请。
3.2.1招标公告和投标邀请书的内容
(1)招标人的名称和地址；(二)招标项目的性质；
(3)招标项目的数量；(四)招标项目的实施地点；
(5)招标项目的实施时间；(6)获取招标文件的途径。
3.2.2公开招标项目招标公告的发布
3.3资格预审
资格预审是指招标人在投标前或开始时，对申请投标的潜在投标人进行资格审查，如资质、业绩、信誉、技术、资金等。资格预审的程序是:1。发布资格预审通知；2.发布资格预审文件；3.审查和评估潜在投标人的资格；4.发布资格预审公告
3.4招标文件的编制和发售
3.4.1招标文件应包括以下内容:
1 .投标须知；2)招标项目的技术要求和设计文件；
3)采用工程量清单招标的，应提供工程量清单；
4)投标函的格式和附件；(五)拟签订合同的主要条款；
6)投标人要求的其他资料。
3.4.2根据《招标投标法》和建设部的有关规定，施工招标文件的编制应遵循以下规定:
1)评标的原则和方法。
2)合同计价方式、价格调整方式和调整幅度的选择。
3)投标价格计算依据和类型选择。
4)优质优价
5)工期缩短20%以上(含20%)的，计算抢通措施费。如何计算紧急措施的费用？
6)工期延误，不采取赶工措施。
7)招标文件中应明确前期施工奖的计算方法。
8)明确投标准备时间，最短不得少于20天。还应说明投标的有效期。
9)投标保证金的金额和支付方式。
10应提交履约保函:银行保函为合同的5%；履约保函为合同金额的10%。
11)招标文件中应明确材料或设备的采购、运输和保管责任。
12)项目部；统一计量单位和统一工程量计算规则，并提供清单。
13)具体确定“招标文件合同协议条款”的内容。
14)澄清程序，7误生-齐武生。
3.4.3招标文件的出售和修改
(1)向通过资格预审并取得投标资格的投标人出售。
(2)招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15天前以书面形式通知所有招标文件收受人。
(3)招标人对设备投标的澄清应在投标日期的10天之前进行。
3.5投标预备会的现场考察和现场调查
3.5.1(1)招标人组织投标人现场考察的目的是了解工程现场和周围环境，一般安排在投标预备会前1-2天。
(2)投标人如有任何问题，应在投标预备会前以书面形式向招标人提出。
(3)招标人应向投标人介绍现场情况。
3.5.2召开投标预备会
。投标预备会的目的是澄清招标文件中的疑问，回答投标人在招标文件和踏勘现场中提出的问题。预备会议可安排在招标文件发出后7天内的28天内召开。
3.6建筑工程投标应包括以下内容:
1)投标函；2)施工组织设计或施工方案；
3)要约收购；4)招标文件要求的其他资料。
开标、评标和定标