工程量清单计价的基本原理和特点

一、工程量清单计价的基本原则来源:www.examda.com
(一)工程量清单计价的基本方法和程序
工程量清单计价的基本流程可以描述为:在统一的工程量清单计算规则的基础上，制定工程量清单项目设置规则，根据具体项目的施工图计算出各个工程量清单的工程量，再根据各种渠道获得的工程造价信息和经验数据计算出工程造价。
编制过程可分为工程量清单格式的编制和利用工程量清单编制投标报价两个阶段。投标是根据业主提供的工程量计算结果，根据企业自己掌握的各种信息和资料，结合企业定额。
(1)分项工程费用:∑分项工程数量x分项工程单价
其中分项工程单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等组成。，并考虑了风险成本。
(2)措施项目费用:∑措施项目数量x措施项目综合单价
其中，措施项目包括一般项目、建筑工程措施项目、安装工程措施项目、市政工程措施项目，措施项目综合单价的构成与分部分项工程类似。
(3)单位工程报价:分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金
(4)单项工程报价:∑单位工程报价
(5)建筑工程一般报价；∑单项工程报价
(二)工程量清单计价的操作流程
就我国目前的实践来看，工程量清单计价作为一种市场价格形成机制，主要用于工程招投标阶段。因此，工程量清单计价的操作流程可以从招标、投标、评标三个阶段来阐述。
1。在工程招标阶段
，在工程方案、初步设计或部分施工图设计完成后，招标单位可委托标底编制单位(或招标代理单位)按照统一的工程量计算规则计算并列出各分项工程的工程量清单(附相关建设内容说明)，并作为招标文件的组成部分分发给各投标单位。分部分项工程量清单中，项目编号、项目名称、计量单位和工程量由投标单位根据国家统一的工程量清单项目设置规则和计量规则填写。单价和合价由投标人根据自身的施工组织设计(如工程量的大小、施工方案的选择、施工机械和劳动力的配备、材料供应等)综合评定后填写。)和投标单位对工程的质量要求。
2。在招标阶段
，招标单位在收到招标文件后，应根据招标单位是否允许调整工程量清单中所列的工程量错误来决定审核方法。如果允许调整，则需要详细检查工程量清单中列出的每个项目的工程量。误差较大的，通过招标单位答疑会提出调整意见，征得招标单位同意后进行调整；
如果不允许调整工程量，则不需要对工程量进行详细审核。只对重大项目或工程量大的项目进行审计。如果发现这些项目存在较大误差，可以通过调整这些项目的单价来解决。
单价和汇总计算适用于数量。工程单价的适用方式有两种:来源:www.examda.com
一种是工程量单价法，即工程量清单单价，根据现行预算定额中人工、材料、机械的消耗标准和预算价格确定。相关文件规定的其他直接费、现场费、管理费、利润、调价；风险、税费等费用包含在其他相应的价格计算表中。
一种是综合单价法。即工程量清单单价综合了直接工程费、间接费、相关文件规定的调价、材料差价、利润、风险金、税金等所有费用。综合单价法的优点是当工程量发生变化时，便于检查，能反映企业的技术能力和项目管理能力。按照我国现行的工程量清单计价方法，单价就是综合单价。
3。在评标阶段
，应坚持合理低价中标的原则。当然，评标时仍可采用综合评分法，不仅考虑报价因素，还将投标单位的施工组织设计、企业业绩、信誉按一定权重分值进行评分，根据总得分确定中标人。或者采用两阶段评标法，即先对投标单位的技术方案进行评审，在技术方案可行的前提下，再将投标单位的报价作为评标定标的因素。这样既能保证工程建设的质量，又能帮助业主选择合理低价的单位中标。