民用建筑设计中降低工程造价的途径

摘要:根据对我国目前工程造价的分析，比例是建筑安装费用。建筑安装费用取决于设计阶段和设计中应用科学技术的内容。设计部门和设计人员应严格遵循“经济、适用、合理”的原则，精心设计，选择合理的设计方案，应用现代科技成果，达到降低工程造价，取得经济效益的目的。一般民用建筑由基础、墙体、柱、楼板和地层、楼梯、屋顶、门窗等基本构件组成。在设计中，如果能对每个构件进行精心设计，通过几个可行方案的经济比较，降低每个构件的造价，那么整个工程的造价就会降低。
关键词:民用建筑工程造价钢筋

对民用建筑设计中降低工程造价的几点看法:

1.地基处理方案的选择

目前，建筑正逐渐向多层、高层甚至超高层发展。对地基的要求越来越高，天然地基已经不能满足工程需要，地基处理方案也越来越多。就桩基而言，有很多种，比如现浇钢筋混凝土桩、预制钢筋混凝土桩、双石灰桩、碎石桩、高压喷射混凝土桩、粉喷桩、粉喷桩等等。事实上，每个方案的成本往往差距很大，选择一个好的经济方案可以大大降低成本。

2.钢筋类型的选择

目前市场上的钢筋种类很多，有一级、二级、三级、新三级、冷轧带肋钢筋、冷轧扭钢筋等。大多数设计人员一般只注重配筋的计算，而忽略了配筋类型的选择。在满足结构设计的前提下，选择低成本的加固方案可以达到降低工程造价的目的。例如，在一些大跨度无梁楼板的设计中，过去经常使用φ10-φ12的ⅰ级钢筋。如果采用φ12ⅱ级钢筋，钢筋用量可减少30%。根据目前我省材料价格信息，一级钢筋价格为2620元/吨，二级钢筋价格为2670元/吨，基本持平。显然，使用二级钢筋要经济得多。新ⅲ级钢筋和冷轧扭钢筋是近年来推广使用的新型钢筋。新型ⅲ级钢筋是专为建筑结构应用而开发的一种新型钢筋。与普通二级钢相比，其强度提高近20%，但每吨价格提高不超过10%。选用新的ⅲ级钢筋，不仅可以节约用钢量，还可以增加建筑物的安全储备和混凝土结构的强度，特别是对于高层建筑和重要建筑。冷轧带肋钢筋是以普通低碳钢或低合金钢热轧圆线材为基材，经冷轧减径后，在其表面形成三条或两条月牙形横肋的钢筋。现浇板多采用φ6-φ12热轧I级钢，强度值210Mpa。如果用550级冷轧带肋钢筋代替，其强度值为340Mpa。如果采用等强度代换，可节约用钢量(1-210÷340)×100%=38%，它们与混凝土的粘结强度相当于光面钢筋的3倍以上。冷轧扭钢筋是具有规定截面形状和节距的连续螺旋钢筋，由专用钢筋冷轧扭机调直，冷轧和冷扭一次完成。由于其截面形式的改变，其强度提高了近一倍，连续螺旋与混凝土之间的握裹力提高了近80%，不仅节约了约35%的钢筋用量，还提高了钢筋与混凝土之间的协调能力。

3.框架结构非承重墙类型的选择

目前，在高层建筑中，非承重墙对工程造价影响很大。传统的方法是粘土空芯砖，重量大，保温性差。现在有很多重量轻、隔音、隔热、价格相对经济的新型建材可供选择。如加气混凝土、混凝土空芯块、水泥玻璃纤维板、石膏板、膨胀珍珠岩空芯板等。