深圳征地补偿标准是怎么样的?
征地行为在全国范围内都在展开,改革开放以来,中国的经济在不断的发生进步,领导人曾说在未来的规划里,希望中国能够建成全面小康的社会,所以现在就是为了这个政策做准备。那么关于深圳征地补偿标准是怎么样的呢?
一、深圳征地补偿标准
香蕉
每亩最高补偿120墩,不足120墩按实际墩数补偿,超过部分不予补偿。
大:100元/墩 (每墩>6棵)
中:50元/墩 (每墩3-6棵)
小:15元/墩 (每墩<3棵)菠萝
每亩补偿青苗费2000元。
(二)茶园补偿标准
每亩补偿3500-4000元。
(三)竹子补偿标准
大墩:100元/墩 (每墩10枝以上)
中墩:70元/墩 (每墩5-10枝)
小墩:50元/墩 (每墩5枝以下)
(四)林木补偿标准
每亩补偿800-1000元,房前屋后零星栽种的参考《林木、苗木信息价》补偿。
(五)耕地青苗补偿标准
1、水田青苗:每亩500-708元。
2、旱地青苗:每亩400-600元。
3、菜地青苗:每亩1500-1800元。
(六)地上建筑物及附着物补偿标准
1、红砖石棉瓦房: 150元/平方米。
2、红砖铁皮顶房: 180元/平方米。
3、红砖瓦房: 240元/平方米。
4、简易铁皮棚: 70元/平方米。
5、简易石棉瓦棚: 50元/平方米。
6、竹架油毡石棉瓦棚: 40元/平方米。
7、绿化荫棚: 40元/平方米。
8、人工挖井: 200元/立方米。
9、手摇井: 300元/口。
10、水泥石灰池: 80元/立方米。
上述10项建筑物及附着物的补偿可参照上述标准,特殊情况应参考评估价格进行补偿。评估方法按照重置价格并结合成新结算。
涉及搬迁的,征用土地方应补偿被征地单位因征地而发生的搬迁费用。搬迁费用由双方协商或委托评估机构评估确定。
涉及经营的,征用土地方应适当补偿被征地单位因征地而发生的直接经营损失。补偿金额为协议签订之日起的前三年税后利润平均的三个月利润。
坟墓的搬迁,只补偿搬迁费。
(七)鱼塘开发费及搬迁费补偿标准
每亩补偿2800元。
(八)苗圃、花木场、风景树、古树等的补偿标准
苗圃、花木场、风景树、古树等,原则上参考评估价格补偿搬迁费,特殊情况可考虑按评估价格补偿
深圳征地补偿标准是怎么样的呢?首先征地补偿在每个地区每个城市都有不同的标准,有些地区会根据该地区的经济水平,人们的生活水平等设定土地补偿的标准,国家制定的标准或许对于某些地区来说太高了,但是对于某些地区又太低了,所以一般都适用自己地区制定的标准。
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