也经过该店铺业主同意,所以从08年09月到现未能正常开业,现如何示好呀？

你好，王建峰律师：
我在广州市大学城内租了商铺一间
我在08年9月15日和开发商签下了一个实面积40多平米商铺的《协议书》。
但在08年11月20日才拿到《租凭合同》
《协议书》上写明《租凭合同》只是租凭作用。但两合同的价钱大相径庭。
《协议书》上也注明如超过60天给我正常使用，就我所交的费用全部退还。也注明要到仲载会员会仲载或当地经营地
再加上是在10月份才通过消防的整体验收，消防未能通过前可否出租给我？
还有我在10月和11月和12月份想跟开发商协商时，开发商不但不出面，次年（09年02月）放完寒假回来开发商切断电源威迫交租。直到现在09年07月未曾有电，其中我在隔壁商铺曾拉过电来用，也经过该店铺业主同意。
所以从08年09月到现未能正常开业。
现如何示好呀？
我的QQ：171446752

在未获得消防验收之前，不能使用。就你们的情形来看，开发商已经违约，你可以主张违约责任。