甲方负责房顶漏水修理,乙方负责门窗玻璃保护、修理,这其中有什么合适的理由收回房子吗？

你好，李俊凯律师：
1：甲、乙双方商定，甲方平房5间，面积120平方，院子49平方，门前棚子，防盗门，出租给乙方使用10年，租金共计25000元，大写(贰万伍仟元)一次付清。时间为农历2008年12月30日到农历2018年12月30日止。
2：乙方在使用期间，如要转租或转借，需经甲方书面同意。
3：乙方向甲方承诺，租凭该房屋仅作为代销点使用，如因使用不当造成房屋损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
4：因国家政策或因甲方需要拆除或改造已租凭的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任，因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。
5：在乙方使用该出租房屋期间，甲方负责房顶漏水修理，乙方负责门窗玻璃保护、修理。
这其中有什么合适的理由收回房子吗？

如果对方按要求使用又没有转租，可以以房屋需重新修盖为由要求对方搬出，