过户的所有费都由我出,我听说现在的过户的制度变了,请问我这个过户该怎样办理,还要交哪些税?

各位律师：
我本人是炎陵县水口镇农村的村名，我结婚到了茶陵，后来我的户口没有打迁移证就没有，我就在茶陵上了户。我婚后一直就在炎陵娘家住，做点小生意。后来我就买了一所二手房，这所房原来是我娘家组里的仓库，一手房主买了，他不是娘家本组的人，他后来把房子拆了另建了一层。我几年前从一手房主那里买了过来，他把他的集体土地建设用地使用证和私有房屋所有权证都给了我，还跟我签了协议，过户的所有费都由我出。我听说现在的过户的制度变了。请问我这个过户该怎样办理，还要交哪些税。谢谢。

如果你的户口现在仍在茶陵的话，那你现在在炎陵县水口镇买的房子过户的话，过不了户，因为是集体所有的土地性质。可以考虑过户到你娘家人名下。