房子算什么时候交的,是否逾期了；2、是否有规定先交钱后验房；3、物业费从时候算?

各位律师：
你好！
本该6月1日前交的房，六月份接一电话说12日去办手续，去了才知道要交齐所有的钱才能验房，包括房屋差价、一年的物业费、装修押金、垃圾费等等吧。
我想问三个问题：1、没有书面的通知，房子算什么时候交的，是否逾期了；2、是否有规定先交钱后验房；3、物业费从时候算，我暂时不住可否不交。

房屋需要通过竣工验收，才能交付。合同约定6月1日交房，超过期限已经构成逾期交房。逾期不接受，要看合同是怎么规定的。物业费从交房之日起开始计费，不入住也需要缴纳物业费。房屋的差价要看合同的约定，装修押金及垃圾费一般是业主准备装修时向物业交纳。