知青子女家住南京,从未在上海住过,设想：是否可请律师通过法院民事申诉来解决?

父母故后。兄妹为使用权房的分割问题多次协商无果。
兄长和儿子″29岁未婚″一直和父母住在该房。无其他房子。妹有自己住处，几年前以照顾父亲为理由将户口迁入该房。另还有一位空挂的知青子女户口。知青子女家住南京，从未在上海住过。
设想：是否可请律师通过法院民事申诉来解决。比方说：该房请权威部门根据市场行情估价，而后进行分割。
敬请律师速答！

使用权房不是产权房，不能向法院起诉要求分割。据你的陈述，你们兄妹之争不应当是房屋分割，而应当是承租人的变更之争，房屋的承租人是你父或母吧，现在需要变更承租人，你们可以向房屋的原单位要求变更，由原单位来确定新的承租人。新的承租人条件是在你们父母生前就与其共同居住，而且具有本市常住户口，而且户口就落在该处。如果有多人符合条件，原单位确定了新的承租人，其他有资格的人不服，并因此发生了纠纷，向法院提起诉讼的，法院才会受理。指定了新的承租人后，其他原共同居住人有权继续居住。如需进一步帮助，请直接约见面谈。