说7月份吧,请问这个合同如果超过6月30日交房,开发商违反了合同吗,我们可不可以要求赔偿？

你好，沈明律师：
我于2008年01月13日和某房地产公司签合同买的期房商品房。
合同第八条规定交付期限。
出卖人应当在2009年6月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：该商品房经验收合格。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
1。遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起15日内告之买受人的；
2。如遇出卖人无法克服的原因导致项目延期的，买受人同意出卖人延期90天交付。
我一直电话问什么时候交房，他现在不能给出具体日期，说7月份吧，请问这个合同如果超过6月30日交房，开发商违反了合同吗？我们可不可以要求赔偿？

你好，我认为如果开发商说不出具体迟延交房的理由则可以依法按合同的约定要求对方承担违约责任。如需具体咨询可直接跟我电话联系。