并拿房权证向银行抵押了20年贷款,我想问一下,如何能顺利办理过户手续,好办吗？

你好，乔恒律师：
你好，我父亲于几年前买了一套二手房，当时因对方厂里未办理房权，故合同上说明，一旦房权证办下来对方协助办理过户，谁知2008年房权证办下来后，我方要求办过户，对方却以卖便宜了为由不给办，并拿房权证向银行抵押了20年贷款，我想问一下，如何能顺利办理过户手续？好办吗？

抵押了不能办理过户，可以依据房屋买卖合同追究对方的违约责任。手中一个案件与你的情况一样。追究违约责任或赔偿损失。法院已经判决。