想卖房子救急,现在有一位买家想买这套房子,请问乐律师怎样才能合法卖掉房子,须要哪些程序？

我有一位同事有一套商品房，现在在按揭，但房产证还没办下来，我这位同事现在遇到困难，想卖房子救急，现在有一位买家想买这套房子。请问乐律师怎样才能合法卖掉房子。须要哪些程序？谢谢！

按揭房产证也下来的啊啊，只不过是在银行那啊，去把银行的钱还了就可以办理正常过户了，或者和银行那边协调好