售房人是否违约,买方可否要求卖方支付违约金？

你好，张昱君律师：
房屋买卖合同定于6月18日之前办理过户手续，（合同上是任何一方不于配合认定为违约）但因为售房人不能办理银行提前还款手续（说是要等到7月份）未能如期办理过户，售房人是否违约？买方可否要求卖方支付违约金？

应属违约行为，但是追究违约责任应以合同中的约定为准。