法院会支持吗,如果退房的情况下,因为楼价的上涨,我能要求赔偿买同等面积楼房的差价吗？

你好，乔英男律师：
我于2008年1月在大庆某房地产售楼处购得一套为132.3的住房，该房结构是阁楼顶层！价格平均为2900一平，楼房于2008年7月中旬交房，由于个人原因出租了，但是于2009年6月16号租户告知我房子有漏水，到达查看后当即给物业联系，他们来人查看，说负责帮我维修！是露台在渗水，只能是帮我在做下防水，也就是在表面涂胶！这样的情况下不能保证一次就能修理好，如果以后在漏再修，我严重怀疑他们的质量有问题，因为并不是我一家在漏水，甚至说他们好几年以前的楼，到现在做了很多次防水都没有好，如果我做鉴定的话，也有照片为证据的话，起诉他们赢的机率会有多大呢？还有就是我不要求退房，只是要他们一次性修好，或者是换一套同等面积的房的话，法院会支持吗？如果退房的情况下，因为楼价的上涨，我能要求赔偿买同等面积楼房的差价吗？

物业有维修的义务，你有要求维修和退房的选择权，不过退房要建立在房子有严重质量问题的前提下