这样合同还有效吗,以改前还是改后为准？

吕律师你好：
我现在通过乙方把一个人房屋转让下来了，没有通过甲方，只是我跟乙方签的转让协议，请问这样我可以使用房屋吗？合同上写“乙方在租赁期间，如要转让第三方经营，甲方必须配合。”还有就是我把合同给甲方看的时候甲方把5年合同没经过我同意改成1年，请问这样合同还有效吗？以改前还是改后为准？谢谢！

以改后，因转让必须经过所有权人同意。