对买方有影响吗,（是不是房产过了户就没事了）4、怎样查房产是正常的,有没有法力效应？

你好，高连英律师：
1、被法院查封的房产没过查封期，但产权人与纠纷人达成了庭外合解，并申请了解封。请问能解封吗？要多长时间？
2、签了房屋买卖合同，是不是要到相关的机关单位备案，有没有规定时间。
3、被查封的房产解封后，产权已过户到了买方的名下，如果卖方又有其它在过户前产生产纠纷，并告到法院查封房产，对买方有影响吗？（是不是房产过了户就没事了）
4、怎样查房产是正常的，有没有法力效应？

可以解封，可及时催法院人员办理。买房要过户的，看到房产登记机关查询并办理。