这种情况能够办理房产证吗,我在暂时无法办理房产证的情况下,该采用什么办法来规避风险呢？

重庆的律师老师们，你们好，现在我咨询个问题：
我想在大学城陈家桥那边购买当地因水灾而修建的安置房，因为我不是当地人，其安置房出售是因为修建方借修安置房的名义多修了几套，在安置完受灾户后有剩余。跟修建方谈后，对方说房产证要政府统一办理，并且不知道什么时候能够办下来。我很担忧这个问题，请问这种情况能够办理房产证吗？我在暂时无法办理房产证的情况下，该采用什么办法来规避风险呢？
在此谢谢了！

很难办理房产证