可以吗？

你好，陈磊律师：
我问我个朋友转下了店铺带4个月房租8000元。转让费30000。装修费6000(转让费带不带装修费的？)我租下一个月隔壁店面都说我转让费高了贵了10000。经过我打听。他之前转下来48000的转让合同是假的(他给我看过合同我才相信)。我因该怎么办　　　　　　　　　　现在我还有20000元钱没给他　答应7月1号给．合同写的是如果7月1号不给．他有权收回店面．我钱不给他了。．房子是9月1号到期，如果我现在直接和房东签下9月1号的合同钱给房东9房东答应了）7月8月我不开了店面还给他．9月继续拿回我店面．这样做是不是合法，可以吗？是不是可以省下20000

转租应经房东同意，否则合同无效。如有疑难可就近联系13771954614苏州律师陈磊