也就是公摊面积占了要收租面积的40%,这个在法律上是否合法,要是不合法能否要求退租金？

各位律师：
何老师，您好！我是您化校任课时的学生，在网上看到您很亲切！我现在有个难提想问您，我在长沙一个商场租了一个铺面，铺的实际面积是建筑面积的60%，也就是公摊面积占了要收租面积的40%，这个在法律上是否合法？要是不合法能否要求退租金？

您好，各户分摊公用建筑面积的计算方法，就是用各户套内面积按比例进行分摊：分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。 您可以根据自家房屋的面积计算是否合理