此房产抵押在银行,在办理过户过程中会不会出现问题是否与我有关？

律师先生，您好。我在深圳市土地房产交易中心拍得一套2002年入伙的房产。此房产抵押在银行，在办理过户过程中会不会出现问题是否与我有关？该房产的权属证明是买卖合同，我在过户时是不是先以原业主的名义办理房产证，然后过户给我；还是直接拿着拍卖的成交通知书及法院提供的相关资料去房管局办理房产证。若都不是，具体怎么过户请详细告知，谢谢！

找拍卖机构，要求其协助办理过户手续。