可不可以办理,该怎么办理,如果办不了,以后遇到拆迁,会不会和有土地证的房子有什么差别呢？

你好，杨成钧律师：
您好！我现在刚买的房子已经产权过户了，但是没有土地使用证，这房子是以前单位上的房子属于房改房，中介告诉我说，土地使用证只有一个集体的，这种房子如果想要办理个人土地证，可不可以办理？该怎么办理？如果办不了，以后遇到拆迁，会不会和有土地证的房子有什么差别呢？谢谢！

从法律上说土地使用权证可以办理，但在办理过程中需要提供整幢房屋的资料，这不是一个住户有条件办得了的。如果一定要办，只能通过原产权单位和有关部门出面提供以上资料才有可能。至于以后遇到拆迁是否有差别的问题，并没有影响。