陈文明律师：我家是1988年建造的房子,可现在要拆迁了,就差房产证上没改面积?

你好，陈文明律师：
我家是1988年建造的房子，建造时批的是两层，当时建了三层，后来被上面罚款七百元就没事了。可现在要拆迁了，他们就说批两层就赔两层的面积，多出来的一层就赔一点材料费，不赔平方的。我就想问您们，我们多建的一层既然罚了款，说明他们就默认了，就差房产证上没改面积。现在是不是可以补上这手续，还是不用补手续就可以叫他们直接算三层的面积给我们。谢谢！

操作起开比较困难