现在父母准备离婚(父有外遇),这套房子会怎样分,怎样做才能对儿子和母亲更有利？

你好，汪竹律师：
父母于2007年购得一房，共花费48万，其中有30万由儿子出资，15万是卖掉母亲单位分配房所得(房改时父母用2万元买下)，还有3万是表哥赠予母亲个人的钱。房产证上写的是父母双方的名了。现在父母准备离婚(父有外遇)，这套房子会怎样分？怎样做才能对儿子和母亲更有利？
另外，另一套房在母亲名下，共花费50万，其中有14万是儿子出资，有6万是外公留给母亲遗产，3万是表哥赠予母亲个人的钱。这套房子会怎样分？怎样做才能对儿子和母亲更有利？

夫妻财产的分割根据具体的情况不同而有所不同，一般平均分配。如果有儿子的出资，可以返还儿子的出资。赠与母亲个人的财产，归个人所有。