如果影响我正常营业我该如何要求赔偿,该如何起诉,因为我走不开是等他起诉还是我先起诉？

急！急！我在某小区菜场租赁一门面房，房子的市口处于拐进去比较僻的一排，另有一排是正冲着主干道的市口比我的好，房租在两万多，就第三年的房租我们的合同上是这样写的：第三年暂定18000元并于其后手写取当年中间价，但没有写明是取我们那一排最高价和最低价的中间价，现在按今年我们那一排的中间价我应该付给房东12500，可房东要我付15000元，我觉得他违反了合约不同意支付，他告诉我他咨询过当地律师了我们的合同是有漏洞的，取当年中间价是不够确切的，他现在要求我要麽付15000要麽于6月10日前搬走，他说今天会给我下一个书面通知让我搬走否则后果自负。我想问一下我们的合同有漏洞吗？如果起诉我有几成把握胜诉？法院会根据实地的情况考虑吗？比如说根据房子所处的位置等？起诉期间房子我可以照常使用吗？如果影响我正常营业我该如何要求赔偿？该如何起诉？因为我走不开是等他起诉还是我先起诉？望告知详细一点，谢谢了！

你们合同约定不明确，法院会推定当时的具体情况。但建议协商解决较好。