各位律师：我的母亲去世了，我父亲单独签订卖房协议是否有法律效力，房产证是两人的名字?

各位律师：
我的母亲去世了，我父亲单独签订卖房协议是否有法律效力，房产证是两人的名字

　　卖房协议有法律效力的。　　
1、根据《合同法》第三十二条、第四十四条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。　　
2、《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此你们的房屋买卖协议是成立的，从你们买卖双方在协议上签字时就已经成立，但还没有发生法律效力，房屋买卖合同从房屋产权进行转移登记时发生法律效力。