大家要求退还定金,商场方面却用意向书中的条款说事,拒绝退还,请问我们是否可以要求退还定金?

你好，冷东律师：
我们是辽宁辽阳的电脑个体商户于2008年11月22日租下商铺，由于工程没有完全竣工，先签定合同意向书，标明商铺的具体位置，面积和每平米的租金，并交付了保证金。口头允诺元旦开业，至今以过了六个月还未能开业，担务了我们的正常营业，大家要求退还定金，商场方面却用意向书中的条款说事，拒绝退还，请问我们是否可以要求退还定金。
注：意向书系商场单方面制定，所有条款都只是有利于商场。但如真如商场允诺元旦开业也属正常所以未提出异议。

要看对方是否违约，如果违约可以要求返还定金