我门该怎么办,又继续上诉吗,离上次相隔了近六个月,要一些什么手续,诉讼费有优惠吗？

2007年我买了一套11万多的房子及3万多的车库，但由于开发商无法办理房产证，我要求退房，有退房合同，但开发老板只退了10万给我，还有4万多未还，为了保险起见，我把车库合同留了下来，老板写了欠条，说2008年8月30日之前还清，逾期按2%的利息付，但至今还未收到一分钱，2009年1月我们向法院起诉，老板却让我们先撤诉，与今年3月30日之前一定付清，但现在又过了两个月了，毫无还钱之意，他家有住房和门面2个，到房产局去查，但他的房产全部都做了抵压贷款，请问律师，我门该怎么办？又继续上诉吗？离上次相隔了近六个月，要一些什么手续，诉讼费有优惠吗？还有车库已被老板卖了

通过法律途径维权