我就每天盯他房子的事,现在他家2天没开门,今天来了个女的说房子转给她了,我问上家人呢？

各位律师：
08年9月我做生意花了2万6转了一间门面（至09年4月30日到期），当时害怕到期后房东找麻烦而引起纠纷，就叫他在我的合同上写明“保证09年合同续签”他说没问题，签不了把他门面给我做，他就在我隔壁，也就没当回事。现合同到期了，房东把房子卖了（据房东表示在08年7月就已经通知过上家房子要卖，不知是不是恶劣转让行为），新房东说自己做，执意不肯续签，我就找上家协商，我提出：如果不能够续签，就是合同没有履行，我要求上家做出全额赔偿，如果能续签一年，我也就算了，当时总共投资了近7万元，就当白干一年吧，本钱能收回就行了。他家要我把新房东的号码给他，他来协商，后来我问结果怎么样，他说没人接，我就每天盯他房子的事，现在他家2天没开门，今天来了个女的说房子转给她了，我问上家人呢？她不知道，我知道这肯定是骗人的，哪家也没有转的那么快，现在打上家的电话也不接，躲着我就什么事都解决了，请问我如何才能维护我的权益

您好！可以直接起诉要求房东承担责任，赔偿损失。