哪方面的,会被罚款吗,4）这种情况下您能给我们提出一些好的建议吗？

你好，曹书珍律师：
我家养殖地闲置（大约二十几户，出租、闲置、养殖的都有）于去年出租，租房人开小型木器加工厂。今年，附近的邻居告到镇政府说有漆味污染，还告到镇里工商，由于租房人（外地户口不好办照）没有营业执照被罚款，我们找到邻居表示一定多注意，但没效果。邻居今天又找到镇政府，表示政府再不管就告到环保局。租房人又找到我们，说希望能用我们的名义办营业执照然后他用于经营，可以签一份合股经营的合同，如果以后有什么问题，可以在合同中注明均由他负责。
1）用我们名义办照，如果以后真出了事，真的可以按合同约定由他承担所有责任吗？这种方法合法可行吗？
2）如邻居继续扰乱，租房人无法正常经营而导致我们的房屋租赁合同无法履行，没有到期的租金我们用退给租房人吗？
3）如邻居继续上告，我们做为出租方会有可能承担什么法律责任吗？哪方面的？会被罚款吗？
4）这种情况下您能给我们提出一些好的建议吗？
期待您的答复。谢谢您了！

以您的名义办理营业执照，如果有什么问题，法律后果将由您来承担，关于未履行房租问题，要看一下合同的约定，建议您委托当地律师帮您审查一下合同，规避因承租人违法经营而造成的风险