现在去办理土地使用证该怎么办?

各位律师好：
我上个月刚买了套二手房，房产证已经办了过户，土地证没过户，原房主名字的土地使用证在我手里，而且土地证上的使用性质是划拨，房子（小区）是教育局的，开工时间2005年5月20日竣工时间2006年12月31日日（交房）请问土地使用证不过户会有什么问题吗，现在去办理土地使用证该怎么办，是不是要交很多钱。非常感谢

您好！一般房屋所有权凭证以房产证为准，只要房产证已过户，房屋的所有权就受法律保护。另外，一般土地性质如果属于“划拨”，土地证过户程序复杂，难度大。为了尽快解决问题，请到房产交易中心或房管局咨询相关权威专业政府部门。