或这请A某也拿出的字句并加以说明是否有效,如果A某不说明那这么办呢？

朱律师：
你好！我家多年前因为建房土地窄小，因此和A某互换土地并双方立下字句，但在双方的字句上只有签名并没有盖章和手印。建房后并留出一块土地为道路，此道路与B某的土地相邻，现在B某要建房子，并强行认为道路地是归B某所有。
请问朱律师，如果我拿出之前立下的字句有效吗？或这请A某也拿出的字句并加以说明是否有效。如果A某不说明那这么办呢？

你们订了协议并到土地部门办理过户手续的物权生效,建议你们一起去土地部门办手续,不能协商时建议你们依据协议起诉,由法院来处理.