并要求退还我买房时交付他的所有的钱,怎样写一份书面的通知书给建房方,如果建房方不同意,我又该怎么办?

律师好：
我买了房子，但因为我买的是农村的集资建房，现在建房方违约在先，本是在合同上说好了的2008年12月31日之前交房，但现在迟迟没能交房，我想让建房方取消合同，并要求退还我买房时交付他的所有的钱。怎样写一份书面的通知书给建房方，如果建房方不同意，我又该怎么办！

您好！可以同开发商协商解决，具体事宜建议您委托律师办理。