我如果交保证金,要求对方写个书面的声明也给我个保证可否？

我方预购买一现房，开发商老总要求交5万元诚意保证金，然后他向董事会给我申请优惠的折扣，声明当天如果对折扣价格不接受，当天就退我的全额保证金。是否可信，刚刚听说央视二台刚刚曝光北京一开发商收诚意保证金事宜。
请问律师，我如果交保证金，要求对方写个书面的声明也给我个保证可否？

购房是向开发商购买的，不是向老总，更不是董事会。至于折扣那是另外一回事。从此可见，存在一定的问题。慎重为好，实在要做，则可委托律师为你办理为佳