邵雷雷律师：我有地契，房子在我处已经使用多年而对方有土地使用证想要回房子，问下这房子该归谁?

你好，邵雷雷律师：
我有地契，房子在我处已经使用多年而对方有土地使用证想要回房子，问下这房子该归谁。

答：有土地使用证没有房产证的房子拆迁补偿，应本着实事求是的态度协商解决，按照规定给以补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。