公证费用太离谱了,我想咨询一下是否一定要办理公证,不办公证自己双方写协议书打手指模有法律效力吗？

情况如下：本物业（现居住的房子）本来由我李某所有，而现在我想赠与一半物业给亲生弟弟，这种情况如果我们一家人私下双方写协议书盖章打手指模有法律效力吗？是否还需要去公证处交9500元的公证费办理公证手续？我是广东广州农村人！公证费用太离谱了！我想咨询一下是否一定要办理公证？不办公证自己双方写协议书打手指模有法律效力吗？请尊敬的律师朋友尽快答复！

签协议只是取得了债权,必须过户后赠与完成