李学峰律师:没有年限的口头土地承包协议是否有效?中间转包是否要通过村委会?

李学峰律师:没有年限的口头土地承包协议是否有效?中间转包是否要通过村委会?,第1张

你好,李学峰律师:
没有年限的口头土地承包协议是否有效?中间转包是否要通过村委会?

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有效我国《农村土地承包法》第十条明确规定:“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。”该法第三十二条规定:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”第三十四条又规定:“土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。”该法第三十七条规定:“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。”综上所述,转包土地不需要经村委会同意。

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