我这样的要求合理吗,可以吗,开发商是强势群体,我应如何维护自己的权益呢？

律师你好：
我想买房，是六楼带阁楼的（第七层阁楼，上阁楼的楼梯在六楼房内），开发商要求六楼按正常价格收以外，七层再收壹万五千元，但在购房合同中不注明收到阁楼款，壹万五算在总价里面，开发商说政府不允许收阁楼的钱，这样房子面积没变，单价和总价提高了，此外也不写任何手续证明阁楼是我出壹万五买的以及属于我个人的使用权和所有权，（我知道按规定阁楼没有产权证），对方这样做对吗？
现在，我想要求开发商书面写个证明来证实我对阁楼的所有权，不写收到一万五也行，只要能证明我对阁楼的所有权就行了。我这样的要求合理吗？可以吗？开发商是强势群体，我应如何维护自己的权益呢？
我的购房合同还没有签，交了订金。
请指导我！并请在繁忙之余能尽快给与答复。
表示感谢！

证明阁楼的所有权只需要合同附上户型图（包括六楼及阁楼），证明房间的实际格局就可以了。同时要求开发商出具房屋建设许可证，证明阁楼的建设是经过政府部门批准，符合设计规划的。