象我们这种情况,怎样才能把房产证和土地证各分三家,要向哪里提出申请吗,需要哪些手续或途径吗？

律师你好：
我们一家是浦东农村的，共有8口人，房子结婚的时候就两幢三层楼，大儿子一幢，小儿子和爸妈一幢，后来两家孩子出生后又去申请了批房，准备再照两幢二层楼让爸妈搬过去住，一直以来都没有异议房产证和土地证都是写的爸爸的名字，直到大儿子要求分家的时候，才发觉三家人就一个房产证和土地证，请问象我们这种情况，怎样才能把房产证和土地证各分三家，要向哪里提出申请吗？需要哪些手续或途径吗？

析产分户可以通过两种方式进行，一种是公证程序，一种是诉讼程序，如果不能通过公证析产的方式析产的，可能要通过诉讼的方式取得析产确权法律文书，然后再到户籍管理部门请求分户。