不知能否买下后将房产证分户成两家,如果能分户手续费用估计是多少,程序怎么走？

尊敬的律师：您好！
我同事父母有两套单位分配福利房（总共148平米每套住房74平米），但两套房共用一个房产证。现在同事父母打算卖掉。我想和我姐姐买下（在同一栋楼）。不知能否买下后将房产证分户成两家。如果能分户手续费用估计是多少？程序怎么走？
谢谢律师指点。

详询当地房产局。