希望律师同志能告诉我现在应该怎么办,定金能不能退,安置房按重庆的政策到底有没有产权啊？

2008年11月时本人在兰花小区边的渝高同心家园购房一套（买这套房子时看中这个小区是现房），开发商承诺是过年时交房，心里还在高兴了，结果交了定金1W元以后才知道哪个房子是划拨地，于是本上马不停蹄到售房中心问，得到的结果是他们在办理安置房说要等到09年3月才能交房子，俺也是想房子成了安置总比划拨强吧多等一二天，好不容易熬到4月份开发商通知了一些业主去和银行办理按揭手续，等交了所有的手续以后渝高同心家园的售房中心又告诉我们一个让所有人吃惊的消息，哪就是按揭下来后开发商不和业主们签购房合同，只给一张收据（如果要退房算业主自己的过错，缴纳的1W定金不还）。
希望律师同志能告诉我现在应该怎么办？定金能不能退？安置房按重庆的政策到底有没有产权啊？谢谢

如果协商一致，可以退