如果该房屋的房卡持卡人已经退休了,是否还有资格购买该房屋？

你好，焦春伟律师：
我想请问一下，使用权房屋（也就是公有住房）如果想要购买下来：
1。房东（即房卡持卡人）的户口是否一定需要在该房屋内？
2。据我了解，房东若要购买使用权房屋需签订《职工家庭购买公有住房协议书》并由单位出具《工龄证明》和《职级证明》。如果该房屋的房卡持卡人已经退休了，是否还有资格购买该房屋？
感谢专业人士帮助指点迷津，谢谢！

退休了仍然有权利购买该房屋，去世前工龄依然可以使用的，您的操作是房东购买下后再转让给您，那样的话户口可以不迁出，但是最好迁出。