能不能办理赠与,要哪些手续,谢谢,问题2：如果有遗嘱,老人去世后,是不是能直接过户,用不用公证？

你好，李永建律师：
军队回迁房，已经购买，是老人名字，有收据
红皮房屋所有权证上写着：京房权证军后朝移私
军队房改成本价售房
老母亲名字
私有产
其他的土地证号和使用年限等等都空着
发证机关：北京市国土资源和房屋管理局
发证日期：2001年
军产住房出售协议书有写：成本价是全部产权，五年后可进入房地产市场
问题1：以这房子现在的状态，能不能办理赠与，要哪些手续？谢谢！
问题2：如果有遗嘱，老人去世后，是不是能直接过户？用不用公证？谢谢！

不管是赠与还是继承，都要经过公证才能过户。