以后拿房的时候,我出具离婚协议是不是可以领取到这35平米的房子呢？

律师您好：
我与前妻于08年4月离婚。在离婚的时候祖房正面临拆迁。政府给了人均35平米的住房平方数(她的户口是结婚时从乐至转过来的)。我们的离婚是由女方提出的，但我的条件是以后分房时，她的35平米的住房归我，因为我想的是，这样可以避免以后经常见面，还有就是她婚外情的补偿，但是这两点都没有写入协议。我们在当地离婚办理处写了协议并取得了离婚证。
但是现在事隔一年，她回来说，她要要回那35平米的房子，不然就让我按市场价补给她，(现在都还未拿到政府分的房子，大概要2\3年后)。请问，我这种情况，按法律规定是不是必须把房子还给她或是补她钱呢？以后拿房的时候，我出具离婚协议是不是可以领取到这35平米的房子呢？
祈求帮助谢谢各位啦！

按离婚时协议的约定内容来处理。