尊敬的大律师们,我这种情况该如何处理,是否可以要求退房要求赔偿？

我是在2007年国庆节期间买入荆门市大桥巷汇程馨苑一套房，什么该交的钱都交了但至今还没有把房产证给办下来，08年期间一直催他们，他们说在办但一直拖到现在，今年我又催了他们，他们却说我的资料还没有交到房产局，说过两天一定交上去，两天后又打电话说我还要交什么复测费才给办理，而且还是超出了国家规定的3%，请问尊敬的大律师们，我这种情况该如何处理，是否可以要求退房要求赔偿？

你好：应当请律师帮忙。