3、补偿标准是多少,4、如果请您公司的律师前来与拆迁单位进行商谈补偿具体事宜,如何收费？

关律师：
您好！
我是房山区窦店镇的一名经商人士，近期据悉我经商所在地要进行拆迁，特想就此问题想您请教一下相关的事宜，希望您能在百忙之中为我解答，多谢！具体内容如下：
我是06年在窦店镇一农村与村委会签订商业用地租赁协议，租地用途是自建房经营超市，租地面积1.18亩，实际用地可能1亩，建房面积在400平方米左右，楼层为一层，租期为20年（2006-2025年）。自06年9月开始正式投入超市营业。超市年利润约为35万元左右。我全家同时在此房居住，四口人。
请问：
1、拆迁补偿费包括哪些？以及如何计算？
2、我这房应该属于住宅房补还是按商业房补？
3、补偿标准是多少？
4、如果请您公司的律师前来与拆迁单位进行商谈补偿具体事宜，如何收费？

按商业房补,补偿标准以协商为主，可参照北京市拆迁补偿标准。律师费可以协商。