1：更名手续如何办理2：需要哪些证明资料3：费用如何收取4：二证可否同时办理劳烦详细解答?

各位律师：
我母亲98年去世后留有一套房产，是国企单位集资房，房产证是房管局发的，土地使用证是单位内部发的，现有继承权的只有我和我妹，我兄妹已商定更名为我二人共同所有。
请问1：更名手续如何办理
2：需要哪些证明资料
3：费用如何收取
4：二证可否同时办理
劳烦详细解答，待复，急！谢谢！

到房产中心，带上死亡证明、亲属关系及公证